Gestione Ordinaria

Prestazioni ordinarie

Le prestazioni ordinarie come previste dal Codice civile e dalle Leggi Speciali vigenti, sono le seguenti:

• • • rappresentanza legale del condominio o della comunione;

    • esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;

    • predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti;

    • convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria nelle ore di ufficio;

    • disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;

    • tenuta documenti obbligatori del condominio quali registro anagrafe condominiale, registro dei verbali di assemblea, registro di nomina e revoca Amministratore e del registro di contabilità;

    • cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti la gestione ordinaria;

    • cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio o della comunione;

    • conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge;

    • consultazione dei tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;

    • compimento degli adempimenti di sicurezza obbligatori per il Committente di opere edili ordinarie;

    • compimento di quant’altro previsto dalla Legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria.

    • NUOVO: accesso all'area personale del condominio mediante portale web per;

      • • • inviare comunicazioni all'Amministratore;

          • conoscere la situazione dettagliata dei versamenti;

          • consultare l'elenco dei fornitori;

          • prendere visione di avvisi e scadenze del condominio;

          • inserire messaggi nella pubblica "bacheca del condominio";

          • esaminare documentazione riguardante il condominio.